Ein Zuhause mit Weitblick
16 exklusive Eigentumswohnungen entstehen
in privilegierter Lage von Vitznau – mit sonniger Ausrichtung, klarer Architektur und einer Bauqualität, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.
Wohnqualität mit Charakter
Natürlich. Zeitlos. Wohnlich.
Hochwertige, natürliche Materialien und eine klare Formensprache prägen die grosszügig konzipierten Wohnungen. Lichtdurchflutete Räume, fliessende Übergänge und sorgfältig abgestimmte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild – ruhig, elegant und von bleibender Qualität.
Leben in Vitznau
Die Luzerner Riviera am Vierwaldstättersee
Eckdaten Gemeinde Vitznau
| Kanton: | Luzern |
| Höhe: | 438 m.ü.M. |
| Fläche: | 8.92 km² |
| Einwohner: | 1’533 (Stand 28.2.25) |
| Steuerfuss: | 1.40 Einheiten |
| Website: | www.vitznau.ch |
Am Ufer des Vierwaldstättersees, am Fuss der Rigi, liegt Vitznau. Die geschützte Lage verleiht dem Ort ein besonders mildes Klima und eine fast mediterrane Leichtigkeit. Die landschaftliche Qualität, die Ruhe und eine dezente Exklusivität prägen seinen unverwechselbaren Charakter.
Glitzerndes Wasser und die eindrucksvolle Berglandschaft bestimmen das Bild von Vitznau. Die Verbindung von See und Berg schafft ein Gefühl von Weite und hoher Lebensqualität. Diese eindrückliche Natur direkt vor der eigenen Haustüre eröffnet vielfältige Möglichkeiten – mit den Bergbahnen hinauf auf die Rigi oder auf dem Wasser des Sees.
Vitznau vereint Leben, Arbeiten und Wohnen an einem Ort, an dem andere Ferien machen – für Menschen jeden Alters.
Lage & Umgebung
Sonnige Hanglage im Herzen von Vitznau
Mitten im Dorfzentrum, direkt unterhalb des Sportplatzes, entsteht auf einem sanft abfallenden Gelände der stilvolle Neubau „Casa Riviera“. Die moderne Wohnanlage mit 16 Eigentumswohnungen vereint Komfort, Ästhetik und eine erstklassige Lage.
Die Bühlstrasse liegt leicht erhöht und ruhig, bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Infrastruktur und Verkehrsanschlüssen. Das Seeufer ist in rund fünf Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Luzern und Brunnen ist sehr gut. Das gepflegte Wohnumfeld mit hohem Erholungswert unterstreicht die Qualität dieses Standorts.
Casa Riviera
16 Eigentumswohnungen mit hoher Wohnqualität
Die hellen Wohnungen richten sich an Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und direkten Zugang zu einer attraktiven Aussenfläche. Die Küche ist modern ausgestattet und in den Raum integriert, gleichzeitig aber funktional klar strukturiert.
Die Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungen. Ein grosses Bad sowie – je nach Wohnungstyp – eine zusätzliche Nasszelle bieten Komfort im Alltag. Die durchdachten Grundrisse schaffen helle, gut nutzbare Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität.
WOHNUNGSTYPEN
2x 2.5 Zimmer-Eigentumswohnungen
4x 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen
10x 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen
TERMINE
Geplanter Baustart: Sommer 2026
Geplanter Bezugstermin: Herbst 2028
Wohnungsmerkmale im Überblick
Unterlagen zum Download
Übersicht der Wohnungen
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 126.03 m² |
| Nettogeschossfläche | 119.89 m² |
| Terrasse | 78.48 m² |
| Keller | 6.10 m² |
| Kaufpreis | reserviert |
2.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 75.15 m² |
| Nettogeschossfläche | 72.53 m² |
| Terrasse | 47.85 m² |
| Keller | 6.10 m² |
| Kaufpreis | CHF 1’150’000.- |
3.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 96.83 m² |
| Nettogeschossfläche | 92.67 m² |
| Balkon gedeckt | 12.75 m² |
| Keller | 5.58 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 130 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 120.79 m² |
| Nettogeschossfläche | 114.46 m² |
| Balkon gedeckt | 17.05 m² |
| Keller | 6.10 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 480 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 126.51 m² |
| Nettogeschossfläche | 119.92 m² |
| Balkon gedeckt | 17.92 m² |
| Keller | 6.10 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 520 000.– |
3.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 96.83 m² |
| Nettogeschossfläche | 92.67 m² |
| Balkon gedeckt | 12.75 m² |
| Keller | 5.58 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 080 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 120.79 m² |
| Nettogeschossfläche | 114.46 m² |
| Balkon gedeckt | 17.05 m² |
| Keller | 6.10 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 430 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 126.51 m² |
| Nettogeschossfläche | 119.92 m² |
| Balkon gedeckt | 17.92 m² |
| Keller | 6.10 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 460 000.– |
3.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 96.83 m² |
| Nettogeschossfläche | 92.67 m² |
| Balkon gedeckt | 12.75 m² |
| Keller | 6.39 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 020 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 120.79 m² |
| Nettogeschossfläche | 114.46 m² |
| Balkon gedeckt | 17.05 m² |
| Keller | 5.67 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 280 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 126.56 m² |
| Nettogeschossfläche | 119.92 m² |
| Balkon gedeckt | 17.92 m² |
| Keller | 5.62 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 340 000.– |
3.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 96.83 m² |
| Nettogeschossfläche | 92.67 m² |
| Sitzplatz teils gedeckt | 42.83 m² |
| Keller | 5.30 m² |
| Kaufpreis | CHF 920 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 120.79 m² |
| Nettogeschossfläche | 114.46 m² |
| Balkon gedeckt | 17.06 m² |
| Keller | 5.62 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 150 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche | 126.51 m² |
| Nettogeschossfläche | 119.92 m² |
| Balkon gedeckt | 17.92 m² |
| Keller | 5.62 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 200 000.– |
4.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche inkl. Keller | 123.57 m² |
| Nettogeschossfläche | 117.30 m² |
| Sitzplatz teils gedeckt | 53.68 m² |
| Kaufpreis | CHF 1 180 000.– |
2.5 Zimmer Wohnung
| Bruttogeschossfläche inkl. Keller | 91.79 m² |
| Nettogeschossfläche | 88.31 m² |
| Sitzplatz teils gedeckt | 46.10 m² |
| Kaufpreis | reserviert |
Verkauf und Beratung
Ihr neues Zuhause beginnt hier
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Anfrage senden sie uns bitte mit dem Kontaktformular oder rufen sie uns an.
Küttel Immobilien-Treuhand AG
Michael Küttel
Gschwendstrasse 5a
6442 Gersau
Wir freuen uns darauf, Ihnen Casa Riviera näher vorzustellen.